개별 공시지가 아파트 공동주택 부동산 공시가격 알리미 조회 방법

개별 공시지가 및 아파트 공동주택 및 단독주택의 공시가격은 세금 부과 및 부동산 투자에 중요한 지표입니다. 이번 포스팅에서는 공시지가와 공시가격이란 무엇인지, 그리고 부동산 공시가격 알리미를 통해 조회 하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

[ 목차 ]

 

공시가격 조회하러하기

 

1. 공시지가(공시가격)란?

공시지가와 공시가격은 모두 부동산과 관련된 정부의 평가액을 의미하지만, 대상과 용도가 다릅니다.

• 공시지가
  토지의 단위 면적(㎡)당 가격을 의미합니다.
  이는 정부가 매년 조사하여 발표하는 것으로, 토지에 대한 세금 부과, 개발 계획 등 다양한 행정 목적에 사용됩니다.
  
  
• 공시가격
  주택(아파트, 연립주택 등)이나 건물의 평가액을 의미합니다.
  이 가격은 정부가 정해진 기준에 따라 산정하며, 재산세, 종합부동산세 등의 과세 기준이 됩니다.

 

2. 공시지가 및 공시가격의 중요성

공시지가 및 공시가격은 주택 또는 토지의 매매나 대출, 세금 부과 등의 기준이 되는 중요한 지표입니다.

공시가격은 정부에서 지정한 일정한 기준에 따라 산정되며, 공시가격이 높을수록 세금 부담이 증가할 수 있기 때문에, 공시가격을 정확하게 확인하고 이해하는 것이 중요합니다.

 

3. 공시지가 및 공시가격 조회 방법

정부는 매년 전국의 공시지가 및 공시가격을 조사하여 발표합니다.

 

이 조사 내용은 인터넷을 통해 누구나 쉽게 열람할 수 있는데요, "부동산 공시가격 알리미" 사이트를 통해 쉽게 확인 하실 수 있습니다.

 

아래 링크를 통해 부동산 공시가격 알리미 사이트로 접속하여 공시지가 및 공시가격을 확인 하실 수 있습니다.

 

부동산공시가격알리미

 

 

3-1. 개별 공시지가 조회하기

 

개별공시지가 조회하기

 

 

토지에 대한 개별공시지가를 조회 하는 방법은 아래 사진을 보시면 지번 검색 또는 도로명 검색으로 쉽게 확인 하실수 있습니다.

 

개별공시지가 조회 화면

 

 

3-2. 공동, 단독 주택 공시가격 조회하기

주택 공시가격 조회하는 방법에는 두가지로 나뉩니다.

 

우선 아파트, 오피스텔, 빌라 등 공동으로 사용하는 공동 주택에 대한 공시가격 조회가 있고,

 

단독 주택에 대한 공시가격 조회가 있습니다.

 

1) 공동주택 공시가격 조회하기(아파트, 오피스텔, 빌라 등)

 

공동주택 조회하기

 

 

공동주택 공시가격 조회 화면

 

2) 단독주택 공시가격 조회하기

 

단독주택 조회하기

 

 

단독주택 공시가격 조회 화면

 

 

4. 공시가격 의견제출 방법

공시가격 열람 후, 만약 공시가격이 지나치게 높거나 낮다고 생각된다면, 해당 공시가격에 대해 이의신청(의견제출)을 할 수 있습니다. 이의신청은 부동산공시가격알리미 사이트를 통해 정해진 기간 내에 제출되어야 합니다. 

 

5. 결론

토지에 대한 개별 공시지가와 주택에 대한 공시가격은 부동산 시장에서 중요한 지표로 활용됩니다.

 

이를 정확히 이해하고 열람하는 방법을 숙지함으로써, 세금 관리뿐만 아니라 현명한 부동산 투자 전략을 세우는 데 도움이 될 것입니다.

 

지금 바로 부동산 공시가격 알리미 사이트를 통해 내 아파트의 공시가격을 확인해보시기 바랍니다.

 

부동산공시가격알리미

 

 

함께 보면 좋은 글

종합부동산세 종부세 과세 기준 계산기 계산 방법

 

재산세 조회하기, 계산기, 부과기준, 납부 기간(+절세 팁)

 

부동산 양도소득세 양도세 세율 계산기 (비과세 및 절세 팁 알아보기)